Verkoop 4 Slaapkamers, N.Moudania, Halkidiki, Griekenland, Landplot 2014

Verkoop - Cod. 43967

• Typologie: 4 Slaapkamers
• Gebied: 315 m²
• Getal kamers: 4
• Verdieping: 3
• Datum advertentie: 27/12/2024

Een voorname villa, gebouwd in 2006, gelegen op een schilderachtige heuveltop in Centraal-Macedonië, Griekenland. Deze woning biedt een panoramisch uitzicht van 270 graden over de Egeïsche Zee, gelegen op slechts 1.000 meter afstand, en strekt zich uit tot de majestueuze berg Olympus, ongeveer 60 kilometer verderop. De villa is zorgvuldig verdeeld in meerdere appartementen, beschikbaar voor individuele of collectieve aankoop, die tegemoetkomen aan verschillende voorkeuren en investeringsmogelijkheden.

Appartementdetails:
• Appartement A (eerste verdieping):
o Grootte: 106 m²
o Staat: Onberispelijk; alleen gebruikt voor 4-5 zomerseizoenen.
o Indeling: Bestaat uit twee ruime slaapkamers, een open keuken en woonkamer, en een royale badkamer/toilet.
o Voorzieningen: Beschikt over autonome verwarming, internetverbinding en satelliet-tv.
o Meubilair: Optie om volledig gemeubileerd te kopen, inclusief alle elektrische apparaten.

• Appartement B (tweede verdieping):
o Grootte: 103 m²
o Staat: uitstekend.
o Indeling: omvat twee grote slaapkamers, een open keuken en woonkamer en een badkamer/toilet.
o Voorzieningen: uitgerust met autonome verwarming, airconditioning, een open haard, internettoegang en satelliet-tv.
o Meubilair: volledig gemeubileerd beschikbaar met alle benodigde elektrische apparaten.

• Begane grond:
o Potentieel: met een oppervlakte van 106 m² kan deze ruimte worden omgevormd tot twee afzonderlijke studio's van 50 m² of worden hergebruikt als speelkamer, sportschool, opslag of andere doeleinden, waardoor er flexibiliteit is om aan verschillende behoeften te voldoen.

Perceel:
Het landgoed beslaat een royale oppervlakte van 3.300 vierkante meter (ongeveer 0,74 hectare) en beschikt over:
• Buitenvoorzieningen:
o Overdekte parkeergelegenheid.
o Een speciale barbecueplek voor dineren en entertainment in de buitenlucht.
o Een bloeiende moestuin.
o Weelderige gazons en een gevarieerd aanbod aan bomen, waaronder pijnbomen, olijven, perziken, abrikozen, kersen, vijgen, druivenranken, mispels, amandelen, walnoten en granaatappels.
o Een overvloed aan levendige bloemen die het landschap verfraaien.

Locatie:
Strategisch gelegen, het pand is:
• Slechts 30 minuten rijden van de luchthaven.
• Ongeveer 60 kilometer van de bruisende stad Thessaloniki.
• Dichtbij essentiële voorzieningen, waaronder restaurants, markten, scholen en banken, allemaal binnen een straal van 500 meter.
• Gunstig gelegen tegenover de Express Service en Enigma Mall, bereikbaar via een onverharde weg van 250 meter.

Juridische status:
Alle juridische documenten en papieren worden zorgvuldig voorbereid en zijn beschikbaar voor beoordeling, wat zorgt voor een transparant en naadloos privéverkoopproces.

Golden Visa-geschiktheid:
Investeerders dienen er rekening mee te houden dat het verwerven van dit onroerend goed buitenlanders in aanmerking kan laten komen voor het Griekse "Golden Visa-programma", dat een verlengbare verblijfsvergunning van vijf jaar verleent aan de koper en zijn directe familie, op voorwaarde dat de vastgoedinvestering € 250.000 of meer bedraagt.